Vierpijlerstructuur
Vul een subtitel in
1ste Pijler: Verhuur & Service
Ontwikkeling van nieuwbouwflats voor korte, middellange en lange termijn verhuur met service op locaties met internationale allure zoals Brussel, Amsterdam en Antwerpen.
De deskundigheid van onze succesrijke owner, Ben Van Loo, is bovendien bijzonder waardevol voor de verwezenlijking van de projecten in deze pijler. Ben beschikt in dit kader over exceptionele vakkennis en een uitgebreide ervaring (> 20 jaar).
Als oprichter en zaakvoeder van Xior is zijn bedrevenheid in vastgoedontwikkeling en exploitatie van grote vastgoedportefeuilles onmiskenbaar aanwezig.
De markt van korte en middellange termijnverhuur vertoont immers een sterke gelijkenis met de verhuur van studentenkamers vermits beiden markten een versplinterd aanbod vertonen.
De know how over de korte en middellange termijn verhuur biedt aldus een meerwaarde in de verdere ontplooiing van deze activiteiten.
Op technisch vlak zijn er een aantal belangrijke punten die een 'feel at home' woon- en leefgevoel zullen creëren, extra aandacht wordt besteed aan comfort en 'community' living gevoel.
2de Pijler: Betaalbaar wonen in de kern
Deze pijler wordt voornamelijk vormgegeven door B-Apart. B-Apart is een vastgoedvennootschap, opgericht in april 2014. Het verhandelen, ontwikkelen en exploiteren van residentieel vastgoed is het voornamelijk doel. Meerwaarden worden gerealiseerd bij de verkoop van onderdelen van onze vastgoedportefeuille, betaalbaar wonen binnen de stadskern geldt hierbij als basisprincipe voor uitwerking. Bij deze pijler ligt de focus op renovatie.
De focus op moderne en betaalbare huisvesting dateert reeds van 2003. Omdat de regio Antwerpen, Mechelen en Lier een grote aantrekkingskracht heeft op jonge gezinnen, werden dezen gekozen als uitvalsbasis. De huuropbrengsten, die voortvloeien uit de vastgoedportefeuille, worden geherinvesteerd in de verdere groei van deze portefeuille.
B-Apart biedt een eigentijds, betaalbaar en kwaliteitsvol wonen aan in populaire steden. Jonge gezinnen vormen het voornaamst doelpubliek desondanks worden ook recent gescheiden en net afgestudeerde alleenstaanden aangetrokken tot ons aanbod.
B-Apart wenst de maatstaf te zijn voor hedendaagse huisvesting, als begrip en referentiepunt voor iedereen die op zoek is naar een nieuwe thuis, een plek waar harmonieus gewoond en geleefd kan worden binnen de stadskern.
De activiteit bestaat uit het renoveren van gezinswoningen en appartementen. Een ecologisch evenwicht van hedendaags basiscomfort en duurzame materialen vinden wij hierbij belangrijk.
Vandaag dekt de geografische spreiding zowel Antwerpen als Leuven, Gent, Mechelen, Berlaar en Lier.
Voor het vernieuwen van woongelegenheden, met oog op de verkoop ervan, wordt rekening gehouden met volgende investeringscriteria:
- Projecten situeren in steden waar een kwantitatief of kwalitatief tekort heerst in het aanbod van modieus, kwaliteitsvol en instap-klaar wonen.
- Betaalbare prijzen aanbieden om een breed publiek aan te spreken
- Huurrendement verwezenlijken bij aanvang van een nieuw project op basis van conservatieve huurprijzen.
- Voldoende grote projecten waarborgen kostenefficiëntie.
Alle aangeboden woningen zijn recent gerenoveerd met degelijke materialen die een comfortabele en betrouwbare huisvesting bieden die instap-klaar is en aldus volledig is afgestemd op de vraag van ons beoogd publiek. B-Apart creëert zijn aanbod in overeenstemming met de gunstigste prijs/kwaliteitsverhouding.
3de Pijler: Nieuwbouwprojecten
Net zoals bij de 2de pijler is het verhandelen, ontwikkelen en exploiteren van residentieel vastgoed het voornamelijk doel van onze 3de pijler. Meerwaarden worden eveneens gerealiseerd bij de verkoop van onderdelen van onze vastgoedportefeuille, waarbij betaalbaar wonen in de kern centraal staat.
Eigentijds, betaalbaar en kwaliteitsvol wonen in populaire steden. Jonge gezinnen vormen het voornaamst doelpubliek desondanks worden ook recent gescheiden en net afgestudeerde alleenstaanden aangetrokken tot ons aanbod.
Vandaag dekt de geografische spreiding Mechelen, Berlaar en Lier in België, maar ook in Nederland werden reeds verschillende projecten op poten gezet.
4de Pijler: Luxewagens
Handel in jonge tweedehands- en nieuwe luxewagens
AB NV is met zijn meer dan 25 jaar ervaring in de automobielsector ongetwijfeld de specialist inzake handel in jonge tweedehands- en nieuwe luxewagens van kwaliteitsmerken (onder meer Audi, BMW, Mercedes, Porsche). Verkoop en leasing met top service, daar staan we voor garant.
Dankzij de jarenlange nauwe samenwerking met de grootste constructeurs kan AB zich tevens profileren als toeleverancier van zeldzame wagens zoals Porsche, Ferrari, Lamborghini, Maserati, Aston Martin, Rolls Royce, e.a.